Fetva Meclisi Mobil Uygulama

Apartmanlarda ortak çatı katının kullanımı nasıl olmalıdır?

Yaşadığımız binanın çatı katı geniş ve kullanılabilir durumdadır. Binada yirmi iki daireyiz. Benim gelen gidenim çok oluyor. Kimseye zararım olmayacak şekilde oraya bir iki minder koyup misafir geldiğinde kullanmak istedim. Beraber namaza gittiğimiz daire sahipleri karşı çıkıp şikâyet ettiler beni. Onların yaptığı bana zulmetmek değil midir?

Bir binanın çatı ve sonrası, o binada hakkı bulunan bütün mal sahiplerinin ortak malıdır. Onlardan biri izin vermedikçe ortaklardan biri orayı kendi özeli için kullanamaz. Siz ancak sizin hakkınız kadar kullanabilirsiniz. O hak oranınızı da belirlemek mümkün değildir. Zira size ait olan kısım sabit değildir, ortaklar toplanıp herkesin yerini tespit etmeli ve ona göre kullanmalıdır. Siz oraya iki minder koyunca tamamını kullanmış gibi olursunuz. Bütün maliklerin ortak şekillendirme yapması sonrasında o tür yerler kullanılabilir. Dolayısıyla sizin yaptığınız yanlıştı, bir kul hakkı ihlali idi. Sizin onlardan özür dilemeniz gerekir. Fıkhen durum böyledir.