Arsası ve birikmiş parası olan zekâtını nasıl hesaplamalıdır?

Hocam benim üç bölgede arsam var. Bir de birikmiş param var. Şimdi bu arsaların zekâtını vermem gerek mi? İki arsaya da daire düşmesini bekliyorum. Bir arsayı da kısa vadede müteahhit girmez ise değeri artınca satmayı planlıyorum. Zekâtı nasıl hesaplamalıyım? İmar gelirse iki daire getirisi varmış, öbür arsalar da metrekaresi küçük diye daire getirisi yok. Üstüne bir miktar para koymam gerek veya müteahhite satabilirim. Bir yerde duymuştum bütün parasını arsaya yatırıp sonra nakit parası yok diye zekât vermemek olmazmış ama benim nisap miktarını geçen birikmiş param da var. İçime şüphe düştü. Yardımcı olursanız sevinirim hocam.